【2013年上海市区房价是多少】2013年，上海市区的房地产市场在政策调控与市场需求的共同作用下，呈现出一定的波动性。这一年，上海市政府继续加强对房地产市场的监管，出台了一系列限购、限贷等政策，以抑制房价过快上涨。尽管如此，上海市区的房价整体仍保持稳中有升的趋势。
从全年来看，2013年上海市区的平均房价大约在每平方米2.5万元至3万元之间，具体价格因区域、地段和楼盘品质的不同而有所差异。例如，市中心如黄浦区、静安区等地的房价普遍高于郊区，而像浦东新区、徐汇区等新兴发展区域也表现出较强的上升潜力。
为了更直观地展示2013年上海市区不同区域的房价情况，以下是一份基于当年市场数据的总结表格：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 说明 |
| 黄浦区 | 45,000 | 市中心核心地段，房价最高 |
| 静安区 | 42,000 | 高端住宅集中，配套完善 |
| 徐汇区 | 38,000 | 教育资源丰富，居住环境优越 |
| 虹口区 | 35,000 | 交通便利，生活配套齐全 |
| 杨浦区 | 32,000 | 高校密集，发展潜力较大 |
| 普陀区 | 30,000 | 传统住宅区，价格相对稳定 |
| 浦东新区 | 33,000 | 新兴发展区域，房价稳步上升 |
| 宝山区 | 28,000 | 价格较低，适合刚需购房者 |
| 松江区 | 26,000 | 近郊区域，性价比高 |
| 奉贤区 | 22,000 | 房价最低，主要面向本地居民 |
需要注意的是，以上数据为综合估算值，实际房价会受到开发商定价、市场供需关系、政策调整等多种因素的影响。此外，2013年上海的二手房市场也较为活跃，部分热门小区的挂牌价甚至超过新房均价。
总体而言，2013年的上海市区房价在调控政策与市场预期的双重影响下，呈现出平稳发展的态势。对于购房者来说，选择合适的时机和区域，仍然是实现房产投资价值的关键。
