【租房续租要中介费吗】在租房过程中，很多租客在合同到期后会考虑是否需要续租。而关于“租房续租要中介费吗”这个问题，许多人都存在疑问。其实，是否收取中介费取决于多个因素，比如租赁方式、房东与租客之间的约定、以及所使用的平台或中介公司政策等。
为了帮助大家更清晰地了解这一问题，以下是对租房续租是否需要支付中介费的总结，并通过表格形式进行对比说明。
一、租房续租是否需要中介费？
1. 房东直接出租（无中介）
如果租客是通过房东本人直接签订合同，那么在续租时通常不需要支付中介费。这种情况下，房东和租客可以直接协商续租事宜，费用由双方自行决定。
2. 通过中介公司租房
如果最初是通过中介公司租房，那么在续租时，部分中介公司可能会要求支付一定的中介费。但也有部分中介公司出于维护客户关系，可能不收取续租费用。具体要看中介公司的规定。
3. 在线平台（如自如、蛋壳等）
一些长租公寓品牌或在线平台在续租时可能会有不同的政策。有的平台可能会收取服务费，也有的则不收费，具体情况需根据平台规定而定。
4. 合同中是否有相关条款
有些租赁合同中会明确写明“续租是否需要支付中介费”。如果合同中有相关条款，租客应按照合同执行；如果没有，则建议与房东或中介提前沟通确认。
二、租房续租是否需要中介费？对比表
| 情况 | 是否需要中介费 | 说明 |
| 房东直接出租 | ❌ 不需要 | 无需中介介入，费用由双方协商 |
| 通过中介公司租房 | ✅ 可能需要 | 部分中介公司收取续租费用 |
| 在线平台（如自如） | ✅ 或 ❌ | 视平台政策而定 |
| 合同中有明确条款 | ✅ 或 ❌ | 根据合同内容决定 |
| 租客与房东协商一致 | ✅ 或 ❌ | 可自由协商是否收取费用 |
三、建议
1. 提前沟通：在合同到期前，提前与房东或中介沟通续租事宜，避免产生不必要的费用。
2. 查看合同：仔细阅读租赁合同中的相关条款，了解是否有涉及续租费用的内容。
3. 保留证据：如有口头约定，建议以书面形式确认，防止后续纠纷。
总之，“租房续租要中介费吗”并没有一个统一的答案，具体情况因人而异。租客在续租前应做好充分了解和准备，确保自己的权益不受损害。
