【个人商铺租赁合同书样本最新3篇】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的合作方式。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份规范、清晰的租赁合同至关重要。以下是三份个人商铺租赁合同书样本的总结与对比，帮助您更好地理解合同内容及关键条款。
一、合同概述
个人商铺租赁合同是出租人（房东）与承租人（租户）之间就商铺使用、租金支付、合同期限等事项达成的书面协议。合同内容通常包括以下几部分：
- 合同双方信息
- 商铺基本情况
- 租赁期限
- 租金及支付方式
- 押金及退还条件
- 使用与维护责任
- 违约责任
- 其他约定事项
二、三篇合同样本对比表
| 项目 | 合同样本一 | 合同样本二 | 合同样本三 |
| 合同名称 | 个人商铺租赁合同书 | 商铺租赁协议书 | 商铺租赁合同范本 |
| 租赁期限 | 1年（2024.1.1-2025.1.1） | 2年（2024.3.1-2026.3.1） | 3年（2024.5.1-2027.5.1） |
| 租金标准 | 每月8000元，按季度支付 | 每月9000元，按月支付 | 每月7500元，按半年支付 |
| 押金金额 | 2个月租金（16000元） | 3个月租金（27000元） | 1个月租金（7500元） |
| 支付方式 | 银行转账或现金 | 银行转账 | 现金+银行转账 |
| 装修规定 | 承租人可自行装修，但不得破坏主体结构 | 装修需经房东同意，费用自理 | 装修前需提交方案，经审批后方可施工 |
| 违约责任 | 逾期付款每日加收0.5%滞纳金 | 逾期付款每日加收1%滞纳金 | 逾期付款每日加收0.3%滞纳金 |
| 提前终止 | 提前30天通知可解除合同 | 提前60天通知可解除合同 | 提前90天通知可解除合同 |
| 其他条款 | 不得转租，未经许可不得改变用途 | 可申请转租，需书面同意 | 不得擅自更改商铺结构 |
三、总结
从上述三篇合同样本可以看出，虽然每份合同的具体条款略有差异，但核心内容基本一致，主要包括：
- 明确租赁期限和租金标准；
- 规定押金数额及退还条件；
- 约定租金支付方式；
- 对商铺的使用、装修、维护做出规定；
- 设置违约责任，以约束双方行为；
- 设立提前终止合同的条件。
在实际签订合同时，建议根据自身情况对合同内容进行适当调整，并尽量通过法律专业人士审核，确保合同合法有效，避免后续纠纷。
如需进一步了解合同条款细节或撰写具体合同文本，可参考相关法律法规或咨询专业律师。
