【什么是次贷危机】次贷危机，全称为“次级抵押贷款危机”，是指2007年至2008年间爆发的一场全球性金融危机。这场危机起源于美国房地产市场，尤其是针对信用记录较差、收入较低的购房者发放的次级抵押贷款。随着这些贷款违约率上升，引发了一系列连锁反应，最终导致全球金融体系陷入瘫痪。
一、次贷危机的核心概念
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 次贷危机是由于次级抵押贷款违约率上升引发的金融危机 |
| 起源 | 美国房地产市场，特别是次级贷款市场 |
| 时间 | 2007年夏季开始，2008年全面爆发 |
| 主要原因 | 房地产泡沫、过度借贷、金融衍生品风险失控等 |
二、次贷危机的成因
1. 房地产泡沫：2000年后，美国房价持续上涨，催生了大量投机行为。
2. 次级贷款泛滥：银行和金融机构向信用不良的借款人发放大量贷款，且贷款条件宽松。
3. 金融衍生品风险：如CDO（债务抵押凭证）和CDS（信用违约互换）等产品被滥用，风险高度集中。
4. 监管缺失：金融市场监管不严，导致系统性风险积累。
三、次贷危机的影响
| 影响领域 | 具体表现 |
| 房地产市场 | 房价暴跌，房屋空置率上升 |
| 银行业 | 多家大型银行破产或被政府接管（如雷曼兄弟） |
| 经济 | 全球经济衰退，失业率上升 |
| 政策 | 各国政府出台救市措施，加强金融监管 |
四、次贷危机的解决与后续影响
- 政府干预：美国政府推出《经济稳定紧急法案》（TARP），注资救助金融机构。
- 货币政策调整：美联储大幅降息，注入流动性。
- 长期影响：全球金融体系更加注重风险控制，监管制度进一步完善。
五、总结
次贷危机是一场由房地产市场泡沫和金融体系失衡引发的全球性金融危机。它不仅暴露了金融市场的脆弱性，也促使各国加强对金融系统的监管。了解次贷危机有助于我们更好地认识现代金融体系的风险与挑战。
