【续租需要交中介费吗】在租赁过程中，很多租客在合同到期后选择续租，但对是否需要再次支付中介费存在疑问。本文将围绕“续租需要交中介费吗”这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示不同情况下的费用规则。
一、
在大多数情况下，续租时通常不需要再支付中介费，尤其是在以下几种常见情形中：
1. 与原房东直接续约：如果租客和房东在合同期满后直接协商续签合同，且没有通过中介公司参与，那么一般不需要支付中介费。
2. 中介公司协助续租但未重新签订合同：如果中介只是帮助联系房东并促成续约，但合同仍由房东和租客直接签署，通常也不收取额外费用。
3. 租客与中介保持长期合作：部分中介公司可能会提供“续租服务”，但通常会根据合同条款决定是否收费。
然而，在某些特殊情况下，如：
- 中介公司提供了新的服务（如重新评估租金、修改合同等）；
- 租客通过中介公司重新签订合同；
- 合同中有明确约定续租需支付中介费；
则可能需要支付相应的费用。
因此，租客在续租前应仔细查看原始合同条款，并与中介或房东沟通确认相关费用。
二、表格说明
| 情况描述 | 是否需要支付中介费 | 说明 |
| 与原房东直接续约 | ❌ 不需要 | 无需中介参与，不产生费用 |
| 中介协助续约但未重新签约 | ❌ 不需要 | 中介仅协助沟通，不涉及新合同 |
| 中介协助续约并重新签约 | ✅ 需要 | 若中介参与合同签订，可能收取费用 |
| 原合同有续租需付中介费条款 | ✅ 需要 | 根据合同约定执行 |
| 租客与中介长期合作 | ⚠️ 视情况而定 | 部分中介可能收取服务费 |
三、建议
在续租前，建议租客：
- 查看原租赁合同中的相关条款；
- 与房东或中介确认是否会产生费用；
- 如有争议，可要求书面确认费用明细。
总之，“续租需要交中介费吗”这个问题并没有统一答案，关键在于合同内容和实际操作方式。提前沟通、明确责任，有助于避免后续纠纷。
